住宅小区 原生墅

    原生墅项目是由北京震环房地产开发有限公司投资建设的高品质低密度的住宅小区，项目位于北京市大兴区黄村卫星城，北与兴涛社区相邻，东距京开高速路900米，北至金星路，南至康庄路，东至兴广路，西至兴业大街。依据黄村卫星城北区总体规划的要求，该区域内的所有生产企业均要搬迁，重新规划为以中高档住宅为主的新的城市中心区。原生墅项目是由柏涛设计有限公司规划方案总设计，整体开发规划总用地34.1公顷，可建设用地290517.04平方米，其中代征道路用地面积31154.95平方米，用途为住宅小区，总建筑面积306280平方米，总体规划思路是尽可能地利用原有的建筑、绿化以及道路设施，利用部分原厂区道路形成风车状主干道将用地共分为5个区域，规划建设为低密度高品质的住宅小区。小区主要房型分四种：独栋别墅、2-3层联排别墅、4-5层多层公寓和11层的小高层公寓，共计150余栋。高层公寓全部设在地块的北端，其局部设有地下车库，多层公寓分布在用地周边，将低层别墅围合于用地中心地带。小区内还配有幼儿园、文化会所、体育会所等相关配套设施。

    目前，该项目已经完成了一期建设并已全面入住。一期建筑面积近6万平方米，建有独栋、联排别墅及多层公寓计38栋，建筑面积近8000平方米的文体双会所。由中国建筑设计研究院作施工图设计，中建一局建设发展公司施工总承包，北京帕克国际工程咨询有限公司监理。